LEISTUNG und ANGEBOT

Wir beraten Sie beim Kauf Ihrer Immobilie in und um Berlin.

Bei der Anschaffung eines Fernsehers oder Mobiltelefons,  werden vor dem Kauf Testergebnisse analysiert und Angebotspreise geprüft.
Wer ein gebrauchtes Auto kauft,  lässt den Zustand in der Fachwerkstatt prüfen.
Bei einer Wohnimmobilie,  um 100-faches teurer,  oft sogar die größte Anschaffung des Lebens,  ist dies jedoch selten der Fall.
Es wird häufig spontan,  nach Baugefühl,  fast en passant  und . . . mit Personen entschieden die   -zu Lasten des Käufers-   ihre eigenen Interessen verfolgen.

Sofern der potentielle Käufer deren Interessenlage kennt,

Verkäufer/Bauträger
handelt  wirtschaftlich/rechtlich  ausschließlich im eigenen Interesse.
Hoher Verkaufpreis  +  beste Vertragskonditionen,

Makler
wahrt die Interessen des Auftraggebers,  meist des Verkäufers.
Hoher Kaufpreis  =  Hohe Provision.

Finanzierungsinstitute
„Verkaufen“ Geld,   gegen Zins und Sicherheiten.
Zins/Provision hoch  +  Verlustrisiko gering,

Notar
beurkundet den Kaufvertrag,  wirkt im Interesse beider Parteien.
Korrekte,  gesetzeskonforme Vertragsabwicklung,

muss er zwingend ableiten:

Wenn drei der vier Akteure ausschließlich eigene Interessen vertreten und der Vierte für beide Parteien wirken muss,  ist unsere Beratung   -unabhängig und einzig zum Voteil des Käufers-   ohne Alternative.
Erst dann ist Chancengleichheit erreicht   und   der Immobilientraum wird kein Albtraum.

Wer jedoch:   Den Verkäufer/-vertreter,  einen Makler  oder  den Finanzvermittler als Berater beruft,  hat sicher  „den Bock zum Gärtner“  gemacht.

 

Auf dem Weg zur eigenen Immobilie,  beraten wir Sie zu allen Stationen zum Eigentum:

•    Bauzustand / Kaufpreis
•    Baufinanzierung
•    Urkunden / Notar

 


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